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Appartamento in vendita a Busca

Casa all'aperto
1/30

Appartamento in vendita a Busca

160.000 €

Appartamento in vendita a Busca

VIA LAGHI DI AVIGLIANA, Busca, 12022 (Cuneo)

Rif. 41991007-3
160.000 €
159 mq4 locali2 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO BOX AUTO

Si propone a pochi minuti dal centro di Busca, inserito in una piccola ed elegante residenza di sole quattro unità abitative, quadrilocale dalle generose metrature, caratterizzato da un ampio ingresso indipendente con giardino.

Disposto al piano rialzato è rappresento dall' ingresso che si apre sul grande e centrale soggiorno. Adiacente al soggiorno troviamo un'ampia cucina abitabile con accesso al grosso balcone angolare.

Ben disimpegnata dalla zona giorno, troviamo le due ampie camere da letto. Entrambe le stanze sono dotate di porte-finestre con sfogo diretto su un lungo balcone perimetrale.

L'appartamento dispone di un bagno finestrato centrale rispetto alle camere e di un comodo locale ripostiglio con accesso al secondo bagno o lavanderia.

Inoltre l' immobile dispone di Infissi nuovi doppio vetro.

L' attuale sistema di riscaldamento centralizzato gira a GPL, ma è stato predisposto l'impianto a metano.

Orto Privato: Sul retro dello stabile, ogni appartamento del complesso (4 unità in totale) dispone di una propria porzione di terreno adibita a orto privato, ideale per chi desidera coltivare un proprio spazio verde e godere di prodotti a chilometro zero.

Garage / Magazzino: box auto doppio.

L'appartamento sarà visionabile durante l'Open House di sabato 10 ottobre 2026 dalle ore 10 alle ore 11.

N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un 6 locali a Busca

Questo spazioso appartamento di 159 mq, situato al settimo piano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, luminosità e praticità nella vivace cittadina di Busca. Con i suoi 6 locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per chi desidera una soluzione versatile. Le 2 camere da letto sono ideali per garantire privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni sono una comodità in più per gestire al meglio la vita quotidiana. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione Est-Nord-Sud che consente alla luce naturale di inondare gli ambienti durante tutto il giorno. Gli spazi ben distribuiti e lo stato buono dell'immobile permettono di abitare sin da subito senza necessità di interventi invasivi. Il balcone offre un piacevole sfogo esterno, ideale per momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un'ulteriore risorsa per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La posizione è un altro aspetto fondamentale: Busca è una località ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze è un valore aggiunto per le famiglie, e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti verso le città limitrofe comodi e rapidi. Per gli amanti della natura, diverse aree verdi sono facilmente accessibili, offrendo opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento non significa solo trovare una casa, ma anche adottare uno stile di vita pratico e dinamico, dove ogni esigenza può essere soddisfatta con facilità. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nella tua nuova casa.

Dotazioni

159 m²
4 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 7

Mappa

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VIA LAGHI DI AVIGLIANA, Busca (Cuneo)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 settembre 2026