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Attico in vendita a Menton

Palazzo Ausonia
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Attico in vendita a Menton

750.000 €

Attico in vendita a Menton

Avenue Boyer, Menton, 06500 (Alpes-Maritimes)

Rif. 41991007-1
750.000 €
Ribassato
73 mq3 locali1 bagnoAttico

Descrizione

L'immobile

Attico – Palais Ausonia, Menton A pochi passi dal Casinò di Menton, sorge uno degli edifici più signorili della città: il Palais Ausonia. All’ultimo piano, un attico di 72 m² circondato da una terrazza perimetrale regala una vista mozzafiato che abbraccia mare, montagne garantendo totale privacy. Dal raffinato androne condominiale si accede all’ascensore che conduce al sesto piano, dove un ingresso dedicato — tipicamente francese, con breve pianerottolo e scala privata — introduce all’attico, già capace di trasmettere eleganza e riservatezza. Dall' ingresso la luce naturale riempie l’ampio soggiorno con cucina, un ambiente armonioso dove ogni dettaglio invita al relax. La cucina, con doppia finestra e uscita diretta sulla terrazza, è un luogo d’ispirazione: durante la preparazione dei pasti, la vista sul mare e i colori del cielo creano un autentico senso di benessere. La camera principale è ampia e organizzata con eleganza; la seconda camera, affacciata sul mare, può diventare studio o stanza cinema privata. Il bagno, rifinito in gres effetto marmo, è impreziosito da una doccia in cristallo e da una finestra che illumina l’ambiente con una luce naturale rilassante. Un attico silenzioso e luminoso, a soli 50 metri dal mare: la perfetta sintesi tra comfort, esclusività e fascino mediterraneo. Possibilità di acquistare a parte (a 45.000 €) un posto auto nel garage del condominio a fianco. N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un trilocale a Menton

Situato al decimo piano di un elegante condominio a Menton, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione che unisce comfort, stile e qualità della vita. Con una superficie di 73 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, inclusi due accoglienti camere e un bagno funzionale. La luminosità degli spazi è accentuata da ampie finestre che offrono una vista panoramica eccezionale, mentre il terrazzo di 47 mq diventa il luogo ideale per momenti di relax all'aperto, perfetto per cene estive o semplicemente per godere del panorama. Il buon stato di manutenzione dell'immobile, unito alle dotazioni come il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, fornendo comodità e sicurezza per i propri veicoli. La posizione strategica di Menton, rinomata per il suo clima mite e i paesaggi mozzafiato, offre numerosi servizi. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e caffè, nonché scuole e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo attico non solo un luogo da abitare, ma anche una base perfetta per esplorare la Costa Azzurra. In sintesi, acquistare questo attico a Menton significa scegliere un lifestyle all'insegna del comfort e della bellezza, in una delle località più affascinanti della Riviera Francese.

Dotazioni

73 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Attico

Mappa

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Avenue Boyer, Menton (Alpes-Maritimes)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

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150.000 €

Importo del mutuo

600.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 gennaio 2026