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Appartamento in vendita a Torino, San Salvario

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Torino, San Salvario

290.000 €

Appartamento in vendita a Torino, San Salvario

Via NIzza, Torino, 10100 (Torino)

Rif. 41991001-55
290.000 €
117 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA

In via Nizza 43, al primo piano di un palazzo storico con ascensore e tutelato dalla Soprintendenza, vendiamo appartamento con affaccio su via Nizza e su via Morgari.

Ad oggi l'appartamento è affittato con contratto ad uso promiscuo in scadenza al 28 febbraio 2027 ed è composto da un ampio ingresso, una prima stanza con affaccio su via Nizza, un bagno con grande antibagno, un salone angolare con pavimento in parquet originale e con affaccio su via Nizza e su via Morgari.

Con alcuni lavori di ristrutturazione si può modificare la pianta dell'appartamento e creare una comoda cucina e ricavare all'occorrenza due camere dall'attuale salone.

Possiamo fornire planimetrie e render di un progetto, con relativi costi, per trasformare l'appartamento in un quadrilocale con due camere da letto.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole (caldaia condominiale a condensazione).

Le spese condominiali ammontano a circa 1600 €/anno.

N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un trilocale in zona San Salvario

Acquistare questo appartamento situato nel cuore di San Salvario, Torino, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile che coniuga comfort e funzionalità. Con una superficie di 117 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una vita familiare o come investimento. La luminosità degli ambienti è garantita dall’esposizione a sud e ovest, che permette l'ingresso di luce naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Il buon stato di conservazione dell'immobile assicura un immediato utilizzo, senza necessità di interventi straordinari. Tra le dotazioni si segnalano un terrazzo, un balcone e un giardino, spazi esterni che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita quotidiana, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage e dell'ascensore rende l'accesso all'immobile pratico e comodo. La posizione è un altro punto di forza: San Salvario è un quartiere dinamico, ricco di servizi, locali e aree verdi. La vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti e rende la zona perfetta per famiglie e giovani professionisti. La presenza di parchi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a un lifestyle sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare un modo di vivere moderno e stimolante nel cuore di Torino.

Dotazioni

117 m²
3 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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Via NIzza, Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.