

Appartamento in vendita a Torino, San Salvario
Via Monti
APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA
In via Nizza 43, al primo piano di un palazzo storico con ascensore e tutelato dalla Soprintendenza, vendiamo appartamento con affaccio su via Nizza e su via Morgari.
Ad oggi l'appartamento è affittato con contratto ad uso promiscuo in scadenza al 28 febbraio 2027 ed è composto da un ampio ingresso, una prima stanza con affaccio su via Nizza, un bagno con grande antibagno, un salone angolare con pavimento in parquet originale e con affaccio su via Nizza e su via Morgari.
Con alcuni lavori di ristrutturazione si può modificare la pianta dell'appartamento e creare una comoda cucina e ricavare all'occorrenza due camere dall'attuale salone.
Possiamo fornire planimetrie e render di un progetto, con relativi costi, per trasformare l'appartamento in un quadrilocale con due camere da letto.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole (caldaia condominiale a condensazione).
Le spese condominiali ammontano a circa 1600 €/anno.
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Acquistare questo appartamento situato nel cuore di San Salvario, Torino, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile che coniuga comfort e funzionalità. Con una superficie di 117 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una vita familiare o come investimento. La luminosità degli ambienti è garantita dall’esposizione a sud e ovest, che permette l'ingresso di luce naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Il buon stato di conservazione dell'immobile assicura un immediato utilizzo, senza necessità di interventi straordinari. Tra le dotazioni si segnalano un terrazzo, un balcone e un giardino, spazi esterni che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita quotidiana, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage e dell'ascensore rende l'accesso all'immobile pratico e comodo. La posizione è un altro punto di forza: San Salvario è un quartiere dinamico, ricco di servizi, locali e aree verdi. La vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti e rende la zona perfetta per famiglie e giovani professionisti. La presenza di parchi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a un lifestyle sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare un modo di vivere moderno e stimolante nel cuore di Torino.
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Via NIzza, Torino (Torino)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
58.000 €
Importo del mutuo
232.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.